上海钢结构-光磊钢构品质保障-钢结构办公楼造价

钢结构成本下降至普通住宅水平

随着钢构住宅建造成本逐渐降低和技术进步，钢结构办公楼造价，钢结构住宅与普通造价已基本持平；根据2013年的数据，土建 安装成本共2216元/m 2，仅高于普通住宅147.12元/m 2，此前由于我国人口红利致人工成本较低，但随着我国人口结构的改变，人口红利已经逐渐消失，人力成本持续上升，人工需求更低、产业化程度更高的钢结构住房造价与传统混凝土造价已基本持平。

按照《“十三五”装配式建筑行动方案》“2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达15%以上”的要求，并假定钢结构占到装配式建筑的一半，即7%测算，2020年装配式钢结构面积有望达到3.8亿平方米，以每平米2216元测算，市场规模将超过8000亿元。

什么是钢结构柱的中心座浆垫板法？

钢结构柱安装的中心座浆垫板法，省工省时，施工精度可控制在2mm以内，综合效益可提高20%以上。施工步骤如下：

(1)按施工图进行钢柱基础施工(与通常施工方法一样)，基础上面比钢柱底面安装标高低30～50mm，以备放置中心座浆垫板。

(2)根据钢柱自重Q、螺栓预紧力F、基础混凝土承压强度P，计算出小承压面积Amin。

(3)用厚度为10、12mm的钢板制作成方形或圆形的中心座浆垫板，其面积不宜小于小承压面积Amin的2倍。

(4)在已完工的基础上座浆并放置中心座浆垫板。施工时需用水平尺、水平仪等工具进行测量，保证中心垫板水平度，保证垫板中心与安装轴线一致，保证垫板上面标高与钢柱底面安装标高一致。

(5)待座浆层混凝土强度达到设计强度的75%以上时，进行钢柱的吊装。钢柱的吊装可直接进行，只需通过调整地脚螺栓即可进行找平找正。

(6)进行二次灌浆，采用无收缩混凝土或微膨胀混凝土。进行二次灌浆。

可以根据实际情况采取以下的几种措施进行处理：

（1）大量的钢材内部存在的夹层属于钢厂本身在轧制过程中产生的质量问题，已经超过了***标准规范的要求，可以要求钢厂派人来核实，上海钢结构，同钢厂协商退货或换货处理；

（2）如果夹层数量较少可以征求技术部门和业主的意见，将信息反馈给钢厂，对出现的问题采取施工补救措施，可以根据无损检测的结果，轻钢结构厂房，在有问题的部位采用气刨全部刨开，超过本身的深度，然后用等强度焊接材料进行填充，完毕后对表面进行处理，在规定的时间后进行NDT检测，光磊钢构，同时对相同的构件取样进行理化检验，达到设计规范要求可以继续使用；

（3）在监理的见证下将该零部件割掉，重新换上满足条件的板材，换下的零部件用于非承重和非重要部位或作为辅材使用，完成后在规定的时间后进行 NDT检测，做好记录。